Apresentar um local agradável, bonito e aconchegante é fundamental para valorização do imóvel. Você já deve ter ouvido o ditado popular que “a primeira impressão é a que fica”, por tanto, é importante fazer com que as pessoas saiam de lá com uma boa sensação.
Um ambiente confortável é capaz de atrair olhares para fechar negócio. O imóvel em bom estado é mais atraente, o que vai permitir ao proprietário um poder maior de negociação, valorizando ainda mais seu patrimônio.
Por tanto, realizar a manutenção e pequenas reformas não deve ser visto como um gasto, mas sim como um investimento que, além de aumentar o valor do bem, ainda vai ajudar a encontrar interessados de maneira mais rápida e eficiente.
Para você entender melhor, preparamos 5 dicas para aumentar o valor de venda da sua propriedade.
1. Renove a estética
A aparência do imóvel é a primeira coisa que será notada em uma visita. Ambientes sem pintura ou com a tinta desgastada ficam com aparência de velhos e descuidados. Por tanto, é importante renovar a pintura do ambiente, de preferência com cores neutras. Outro ponto de atenção é o piso, caso esteja desgastado ou com uma aparência ruim, talvez seja melhor trocá-lo por um novo.
2. Revise as instalações elétricas e hidráulicas
Interruptores quebrados, tomadas que não funcionam, infiltrações ou um cano rompido: são coisas que podem desvalorizar o seu imóvel. Por isso, revise toda a rede elétrica e hidráulica. Garanta que a manutenção seja feita por um profissional especializado, certificando-se da qualidade dos produtos utilizados para evitar dor de cabeça.
3. Ilumine o ambiente
Apesar de não parecer importante, a iluminação é uma parte que merece destaque. Você já visitou espaços que parecem pequenos? Isso se dá devido a iluminação incorreta no ambiente. A iluminação adequada proporciona ao observador uma noção mais real e valorizada do tamanho do imóvel, realçando os pontos positivos do ambiente e deixando-o mais confortável e atrativo.
Além disso, uma boa iluminação na parte externa do imovel irá trazer mais segurança para os moradores.
4. Mantenha o ambiente limpo
Apresentar o ambiente limpo e organizado é uma estratégia simples, mas que deve ser adotada para valorizar o imóvel. Retire sujeiras e entulhos internos e externos para garantir uma boa impressão do local. Remova a poeira dos móveis, das portas e limpe o chão sempre que possível.
Outro ponto importante é o jardim, não esqueça de cortar a grama e podar as plantas e árvores. De acordo com um estudo feito através do Relatório Global de Jardim da Husqvarna, um jardim instalado e bem cuidado pode valorizar o imóvel em até 7%.
5. Invista em segurança
Ninguém gostaria de morar em um local que não se sente seguro. Por isso, investir na segurança do imóvel é crucial para aumentar seu valor. Alarme sonoro, câmeras de segurança, portão eletrônico e fechaduras eletrônicas são alguns dos dispositivos que podem elevar a segurança do local.
É normal que apareçam dúvidas de como valorizar o imóvel na hora de colocá-lo no mercado. Mas lembre-se, a manutenção preventiva, no dia-a-dia, é primordial para evitar problemas maiores no futuro.