O investimento em imóveis pode ser uma escolha inteligente para algumas pessoas, mas é importante lembrar que é um investimento de longo prazo e que há riscos envolvidos, como a valorização imobiliária, a flutuação do mercado imobiliário e os custos de manutenção e impostos.
A decisão de comprar um imóvel pode ser um dos investimentos mais importantes que você fará na vida. Alguns dos principais pontos a serem considerados antes de tomar essa decisão são:
- Orçamento: É importante estabelecer um orçamento realista antes de começar a procurar um imóvel. Considere todas as despesas associadas à compra, como impostos, honorários advocatícios, seguros, custos de autenticação, entre outros.
- Localização: A localização é um dos fatores mais importantes na compra de um imóvel. Considere acessibilidade, segurança, comodidades e infraestrutura da região. Verifique também as perspectivas de valorização daquela região.
- Tamanho: O tamanho do imóvel é outro fator importante. Você deve escolher um tamanho que atenda às suas necessidades, tanto presentes quanto futuras. Considere quantos quartos e banheiros você precisa, bem como a quantidade de espaço de armazenamento.
- Custo de oportunidade: Construtoras costumam, em determinados períodos de apartamentos em obra, gerarem descontos acima da média devido ao compromisso de pagamento do financiamento que assumiram com os bancos. Abrindo assim excelentes janelas de negociação e oportunidade. Esteja atento!
- Motivação: O imóvel é para melhor comodidade de sua família? Você busca uma melhor qualidade de vida e conforto à todos!? O imóvel que residem já não atende suas necessidades!? A região que mora já não mais lhe atrai!? Uma mudança nesse momento traria uma satisfação pessoal e ajudaria no seu dia a dia!? Essas são perguntas em que suas respectivas respostas, podem lhe ajudar a definir se é o momento certo de fazer o novo investimento!
Portanto, antes de investir em um imóvel, é importante considerar seus objetivos financeiros e de vida, sua capacidade financeira, suas condições de mercado e localização do imóvel. Além disso, é sempre recomendável procurar o conselho de um profissional de investimentos imobiliários ou consultor financeiro antes de tomar qualquer decisão de investimento.